EXCLUSIVITÉ Maison de ville à rénover 100 m2 Rodilhan
Rémi TESTARD de NEMAUSA IMMOBILIER La Gazelle vous propose en exclusivité sur la commune de Rodilhan cette maison de village d’environ 100 m2 offrant un beau potentiel de rénovation, idéale pour créer un lieu de vie à votre image ou réaliser un investissement de qualité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ainsi qu’un salon lumineux. La maison bénéficie d’une agréable cour à l’avant ainsi que d’une seconde cour à l’arrière, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois grandes chambres et d’une salle de bains, offrant un agencement fonctionnel pour une famille.
Véritable atout de ce bien, deux pièces supplémentaires donnant sur la cour arrière restent à aménager selon vos envies : suite parentale, bureau, atelier, salle de jeux, espace professionnel .
Cette maison séduira les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie dans un secteur recherché.
Les atouts du bien :
Maison de ville d’environ 100 m2
3 grandes chambres
Salle de bains à l’étage
Cuisine et salon au rez-de-chaussée
Cour à l’avant
Cour à l’arrière
Deux pièces supplémentaires à aménager
Fort potentiel d’aménagement et de valorisation
Informations complémentaires :
DPE : E
Chauffage au fioul
Menuiseries simple vitrage
Maison à rénover
Une opportunité rare sur le secteur de Rodilhan pour les amateurs de travaux et de beaux projets. À découvrir sans tarder !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite au 06 10 24 97 20
Classe énergétique E consommation: 230KW/an/m2 GES: 62kgco2/m2/an
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2026
Surface : 99 m2
PRIX 120 000EUR FAI (charge vendeurs)
Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Immomédiateurs, 55 avenue Marceau, 75116 Paris [Coordonnées masquées]
Honoraires charge: vendeur
