Quartier Les Marronniers à Nîmes, idéalement situé entre les 7 Collines et la Gare, au 1 rue Émile Allié 30000 Nîmes.
Mélanie Navarro de l’agence Nemausa Immobilier vous propose en exclusivité ce local commercial de 45 m2 avec vitrine et une place de parking privée.
Il se compose d’une pièce principale équipée d’une climatisation réversible, d’une grande vitrine avec fermeture sécurisée par volet roulant, d’un espace cuisine, d’une réserve ainsi que d’un WC.
Le volet roulant ainsi que la fenêtre ont été remplacés en 2021.
Loyer: 650€ dont 50€ de charges prévisionnelles (copro + foncière). 
Dépot de garantie 600€
Honoraires agence à la charge du preneur: 650€ 
Bail dérogatoire de 12 mois. 
Pour plus d’informations ou une visite, contactez Mélanie NAVARRO au 06.35.48.15.23.
Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires charge: acquéreur – Pourcentage: % – Prix net vendeur : (105000) €