Je suis une maison familiale située au sein du lotissement des gardies, à Castanet. Je peux accéder à toutes les commodités à moins de 10 minutes à pieds, ce qui enlève beaucoup de contraintes journalières ( pharmacie, boulangeries, alimentation, restaurations, bar, medecins … etc)
je dispose de 3 chambres et une mezzanine pouvant être éventuellement transformée en chambre. Je peux accueillir une petite famille car les volumes intérieurs et mes points d’eau sont des atouts indispensables. 1 salle de bain à l étage et une salle d’eau dans la chambre du RDC.
Surface habitable de 97 m2 ( surface au sol totale de 123 m2) .
Au RDC :
– Un salon , salle à manger volumineux de 28 m2 surf plancher
– Cuisine de 10,65 m2
– Chambre avec sa salle d’eau de 16 m2 (total)
– Garage avec un cellier
A l’étage :
– 2 chambres
– 1 salle de bain
– 1 mezzanine
– 1 palier
Je dispose d’une parcelle totale d’une superficie de 203 m2 qui permet de proposer un espace extérieur en 2 parties. La première coté rue qui offre une place de parking ( + 2 places de parking devant la maison)
La partie arrière permet d’avoir un jardinet et une terrasse sans aucun vis à vis pour apprécier des moments de calme absolu.
Le rapport qualité / prix est très intéressant. Il faudra toutefois prévoir des travaux de mise à votre gout. Bien qu’habitable en l’état, je reste une maison des années 70 mérite un peu de modernité que vous saurez certainement m’apporter.
Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
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