Nimes

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EXCLUSIF

Nimes – Appartement – 69m²

réf: 1909

138.000 €

A propos de cette annonce :

!!! EXCLUSIVITÉ !!!
T3 AVEC GRANDE TERRASSE QUARTIER DES AMOUREUX
Rémi TESTARD de l’agence NEMAUSA IMMOBILIER La Gazelle vous présente cet appartement T3 de 69 m2 avec terrasse de 34 m2, situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété de 6 lots avec charges très faibles (200 €/an).
Les points forts qui font la différence

Grande terrasse ensoleillée de 34 m2 (rare sur le secteur)

Appartement lumineux et traversant

1 chambre + 1 bureau (télétravail ou chambre d’appoint)

Climatisations réversibles récentes

Double vitrage PVC

Dernier étage

Faibles charges

À prévoir
Quelques travaux à prévoir, idéal pour personnaliser ou valoriser le bien.

Emplacement stratégique Quartier des Amoureux

Centre-ville : 7 min

Périphérique : 1 min

Autoroute : 7 min

Informations clés

Prix : 138 000 € (honoraires charge vendeur)

Taxe foncière : 1 232 €

DPE : 167 kWh/m2/an

Dépenses énergétiques estimées : 948 € à 1 282 €/an

Bien rare avec extérieur XXL, parfait en résidence principale ou investissement. À visiter sans tarder.

En détail :

Prix 138.000 €
Superficie 69 m²
Chambres 2
Type de bien Appartement
Numéro Mandat 1909
Surface habitable 69
Nb pièces 3
nb niveaux 1
Salles de bain 1
terrasse 1
Ville Nimes
Code postal 30000

Paramètres du Prêt

Montant

€

Durée du crédit

Ans

Taux d'intérêt

Votre mensualité

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Capital

Intérêts Totaux

COÛT TOTAL DU CRÉDIT

Année	Restant Dû	Intérêts	Capital

Intéressé par cette annonce :

Remi TESTARD

06 10 24 97 20

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétiques : 167 kwh/m² an

Emission de gaz à effet de serre : 5 kg C02/m² an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre €

et

€ par an

Les coûts estimés en fonction des caractéristiques de votre logement.

Prix moyen des énergies indexés sur l'année: 2021

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