Villa indépendante de 134m2 avec 4 chambres idéalement située dans Uzès.
Sa cuisine neuve semi ouverte sur le salon avec poêle à granules donnant sur le jardin est à proximié de toutes les commodités du centre ville à pied.
Au rez de chaussée, vous trouverez également une chambre, une buanderie, un wc et une salle de bain.
A l’étage, 3 grandes chambres de 11, 21 et 25m2 ainsi qu’une seconde salle d’eau et un autre wc viennent compléter cette villa.
Vous aurez la chance de visiter une propriété sans aucune mitoyenneté et sans vis à vis avec un jardin tout autour de la maison d’environ 500m2.
Afin de garder le calme tout en étant proche de la ville, toutes les fenêtres sont en double vitrage et vous apprécierez de pouvoir garder la fraicheur en été grâce aux climatisations présentes à chaque niveau.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE C et classe CLIMAT A. Pour plus d’informations, merci de contacter Julien FARA au 06 11 74 61 42 julien@nemausaimmobilier.com enregistré à Nîmes sous le RSAC 534207055 Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur 430.000€ net vendeur soit 449.500€ FAI
Honoraires à charge Acquéreur : 19500 € soit 4,53% du prix net vendeur

Honoraires charge: acquéreur – Pourcentage: 4.53 % – Prix net vendeur : (430000) €