Vente Maison Nimes
REF:1393
RETOUR A LA VENTE : NEMAUSA Immobilier , Nîmes, idéalement située en centre-ville, entre l’avenue Jean-Jaurès et l’avenue Georges Pompidou, cette maison de ville d’environ 150 m2 avec cour, terrasse et garage offre de nombreuses possibilités d’aménagement.
Une première entrée sur rue, donnant l’accès au rez-de-chaussée se compose d’une cour, d’un espace technique (chaudière), de deux entrées donnant sur 6 pièces et une salle d’eau avec toilette.
Logement indépendant de l’étage mais relié par un monte charge.
Une deuxième entrée sur rue permettant l’accès au second logement qui se compose : d’un sas avec toilette, d’un escalier donnant accès à l’étage, de 5 pièces, d’une cuisine séparée et d’une salle d’eau avec toilette.
Un grande terrasse avec barbecue d’environ 30m2 et balcon d’environ 10m2.
Climatisation, simple vitrage, certains volets électriques, chauffage au fioul.
Importants travaux de rénovation à prévoir.
Taxe foncière : 1 837€
Pour les visites vous pouvez joindre Amandine au 0679397170 ou
Karine au 0664758640
Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce.
Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Honoraires charge: acquéreur – Pourcentage: 5.37 % – Prix net vendeur : 251500 €
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Consommation énergétiques : 331 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 73 kg C02/m² an
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