Vente Maison St gilles
REF:1545
Nemausa Immobilier vous propose à la vente, cette belle maison en R+1 de 101m2 environ sur une parcelle de 228m2.
Au cœur de la ville de Saint-Gilles, dans une impasse au calme, vous pourrez jouir de la proximité avec le centre-ville à pied, mais aussi du soleil dans votre jardin. La proximité avec des grandes villes comme Nîmes à 20 min, Arles à 15 min, Montpellier à 40 min, et les plages des Saintes-Marie-de-la-mer à 25 min ou du Grau du Roi à 30 min font de Saint-Gilles une ville très recherché. Aux portes de la Camargue, mais avec une évolution constante de ces infrastructures et commerces, cette ville saura vous séduire. De plus la Gare TGV de Manduel à 25 min et les différents accès autoroute facilitent les déplacements.
Au rez-de-chaussée de cette maison se trouve une cuisine séparée qui donne accès à un cellier et une buanderie accessible par l’extérieur aussi. Le salon/séjour est équipé d’une climatisation. Une suite parentale complète le rez-de-chaussée, avec sa salle d’eau et son WC.
À l’étage, vous trouverez trois chambres de 9, 10 et 12m2 environ, une salle d’eau et un WC séparé.
Toute la maison est équipée de volets roulant électrique, de moustiquaire, de menuiserie bois en double vitrage, sauf la baie vitrée du salon est en PVC.
Coté extérieur, le jardin dispose d’un forage et d’un local, bien fleuri, vous pourrez profiter de celui-ci pour vous détendre au soleil.
Des travaux de remise au gout du jour sont à prévoir.
Pour plus d’informations, veuillez contacter M. Emanuel Rosendo agent commercial enregistré sous le numéro No 952 982 213 Nîmes au 07 78 68 30 17 ou 09 85 06 00 80 manu@nemausaimmobilier.com http://www.immobilier-nimes-nemausa.com/
Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce.
Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Honoraires charge: vendeur
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Consommation énergétiques : 117 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 24 kg C02/m² an
43.67
