Vente-Appartement-Nimes-1540 | NEMAUSA IMMOBILIER

2 Chambre(s)
78.842 m² Surface
4 Pièce(s)

Vente Appartement Nimes

REF:

Nemausa Immobilier vous présente en exclusivité ce charmant appartement T4, sans travaux, d’une superficie de 78,84 m2 loi Carrez, idéalement situé au 1er étage dans le quartier Serre Paradis, à l’est de Nîmes. Bénéficiant d’une orientation sud et ouest, cet appartement offre une luminosité naturelle des plus agréables. La cuisine séparée, entièrement équipée, est complétée par une loggia attenante. Le spacieux séjour-salon est parfait pour recevoir vos convives ou pour des moments de détente en famille. Deux chambres avec placards intégrés offrent un espace de rangement pratique, tandis qu’une salle d’eau et des toilettes séparées. Les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale. Chauffage au gaz individuel. Une cave est également incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire. De plus, la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins ajoute une flexibilité appréciable.
Il est facile de trouver un stationnement devant l’immeuble. Des garages sont fréquemment disponibles à la location ou à la vente au sein de la copropriété.
La copropriété a récemment bénéficié de travaux de rénovation, comprenant l’isolation thermique de la façade, la rénovation de la cage d’escalier et la réfection de l’étanchéité de la toiture. Cette annonce concerne un lot principal dans une copropriété de 48 lots au total, sans aucune procédure en cours, avec des charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuels) déclarées par le vendeur.
Pour toute informations complémentaires ou pour organiser une visite sur place, merci de contacter Mélanie NAVARRO au 06.35.48.15.23.
Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires charge: vendeur