Bellegarde – Entrepôt – 1220m²

Mélanie NAVARRO — Wed, 24 Jun 2026 22:00:00 +0000

Mélanie NAVARRO vous présente à la vete en EXCLUSIVITÉ cet entrepôt indépendant construit en 2021, offrant une excellente visibilité d’une surface de 1220m2 composé de:
980 m2 au sol en rez-de-chaussée 240 m2 de bureaux en mezzanine à l’étage
Le bien est équipé de 2 accès poids lourds via des portes sectionnelles, 5 portes sectionnelles pour véhicules légers.
A l’extérieur, vous bénéficier d’un trés grand parkings privatifs.
Possibilité d’acquérir en plus, 5 garages loués, une maison d’habitation découpée en 3 lots en cours de rénovation et un terrain constructible.
POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS CONTACTER MADAME NAVARRO AU 06.35.48.15.23.
Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Immomédiateurs, 55 avenue Marceau, 75116 Paris 0147207321

Honoraires charge: vendeur

Bellegarde – Villa – 155m²

Emanuel ROSENDO — Fri, 10 Apr 2026 22:00:00 +0000

Nemausa Immobilier vous propose à la vente cette magnifique maison de 155m2, dans une impasse sur les hauteurs de Bellegarde.
Bellegarde, située au cœur du Gard, à 20 min d’Arles, 25 min du centre de Nîmes, les plages à 35min, dans une impasse au calme, dans un quartier résidentiel, non loin des écoles, avec le village accessible en navette pour plus de simplicité. Commune très prisée pour sa qualité de vie, son authenticité provençale. L’accès rapide aux gares, autoroute et aéroport de Garons fait de Bellegarde un village avec un emplacement stratégique, un véritable carrefour entre Camargue, Provence et Languedoc. Avec toutes les commodités accessibles rapidement, avec les écoles, le collège, les fêtes votives et autres événements autour du lac, nous pouvons dire que Bellegarde n’est pas un village endormi.
Notre villa équipée d’un systeme de sécurité, se compose d’un hall d’entrée, donnant accès à l’espace nuit de deux chambres, une avec dressing d’environ 10m2, la deuxième aussi d’environ 10m2 avec cette fois un dressing séparé de 5,5m2, les deux chambres donnant sur la piscine. Une salle de bain avec douche et double vasque complète l’espace nuit, qui sera agrémenté d’un WC séparé avec point d’eau. Vous trouverez de l’autre côté le garage de 21m2, et un bureau de 10m2 approximativement. Dans celui-ci, l’accès à la suite parentale de l’étage : 12 m2 de chambre, un dressing de 3,6m2 environ, une salle d’eau de 4,6m2 et un WC séparé.
Le hall est ouvert sur la salle à manger/cuisine de 26m2 environ, une cuisine provençale équipée d’un magnifique piano de cuisine. Vous aurez le choix de manger dans la salle à manger, dans la véranda de 13,5m2 ou sous les neuf arches que compose la terrasse couverte près de la piscine.
Si vous aimez recevoir, le salon d’environ 49 m2, lumineux grâce à ces trois baies vitrées à galandage, s’ouvrant intégralement sur le magnifique jardin arboré, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.
Le plus de la maison se trouve au sous-sol, 180m2 aménagé en plusieurs secteurs : dressing, rangement, buanderie, atelier, moteur de la piscine (au sel), chauffe-eau… Libre à vous de donner vie au reste de la surface, accessible par l’extérieur.
À l’extérieur, un espace devant le garage pour mettre les voitures, mais pas que : deux carports sont à votre disposition à l’arrière de la maison. Devant, l’espace piscine avec sa plage en travertin, et le jardin arboré avec arrosage automatique et l’eau du bas-rhone vous donneront l’impression d’être seul, aucun vis-à-vis, jardin clôturé à 100 % avec des haies en plus.
Tout est fait pour que vous vous sentiez bien : climatisation, moustiquaire, terrasse couverte…
Coup de cœur assuré !

Pour plus d’informations, veuillez contacter M. Emanuel Rosendo agent commercial enregistré sous le numéro No 952 982 213 Nîmes au 07 78 68 30 17 ou 09 85 06 00 80 manu@nemausaimmobilier.com http://www.immobilier-nimes-nemausa.com/
Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Immomédiateurs, 55 avenue Marceau, 75116 Paris 0147207321

Honoraires charge: vendeur

Bellegarde – 30127 – Nemausa immobilier agence immobilière Nîmes

Bellegarde – Entrepôt – 1220m²

Bellegarde – Villa – 155m²