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	<title>Beauvoisin &#8211; 30640 &#8211; Nemausa immobilier agence immobilière Nîmes</title>
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	<description>Nemausa immobilier agence immobilière Nîmes</description>
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		<title>Beauvoisin &#8211; Maison &#8211; 66m²</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Mélanie NAVARRO]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 02 Feb 2026 23:00:00 +0000</pubDate>
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										<content:encoded><![CDATA[<p>Mélanie NAVARRO, de l’agence NEMAUSA IMMOBILIER, vous propose cette agréable maison de plain-pied, non mitoyenne, d’une surface habitable de 66 m2, édifiée sur une parcelle de plus de 800 m2.<br />Elle se compose d’un espace salon/séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.<br />À l’extérieur, vous bénéficierez d’un garage de 22 m2 avec porte manuelle, ainsi que d’un vaste espace jardin, accessible par un portail manuel.<br />Le bien dispose d’un compteur d’eau divisionnaire et d’un compteur électrique individuel. L’assainissement est à refaire (environ 15 000€).<br />Absence de vide sanitaire. Chauffage électrique. Menuiseries en double vitrage bois. Accès aux combles par le garage.<br />Pour plus d’informations ou une visite, contactez Mélanie NAVARRO au 06.35.48.15.23. Ne tardez pas, ce bien ne restera pas disponible longtemps !<br /> Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux &#038; fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr<br /> Immomédiateurs, 55 avenue Marceau, 75116 Paris 0147207321</p>
<p>Honoraires charge: acquéreur &#8211; Pourcentage: 5.63 % &#8211; Prix net vendeur : (200000) €</p>
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