Bouillargues – Nemausa immobilier agence immobilière Nîmes

Bouillargues – Maison – 93m²

Mélanie NAVARRO — Sun, 26 Apr 2026 22:00:00 +0000

SOUS OFFRE par Mélanie NAVARRO sur la commune de BOUILLARGUES cette maison de plain-pied de 93m2 habitable non mitoyenne avec piscine sur une parcelle de plus de 970m2.
Elle se compose d’une véranda de 22 m2, d’une cuisine aménagée et entierement équipée (hotte, piano de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur, évier) ouverte sur un salon/séjour avec cheminée à insert récente et climatisation, ainsi qu’un espace bureau.
Un couloir, équipé d’une climatisation récente, dessert un cellier avec fenêtre donnant accès à un atelier avec mezzanine et accès aux combles (dalle béton), deux grandes chambres avec placards, un WC indépendant avec fenêtre et une salle d’eau également avec fenêtre.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte exposée sud-est. À l’avant de la maison, un portail manuel, une piscine coque (2013) sécurisée, ainsi qu’un pool house avec WC et local technique complètent l’ensemble.
Côté nord, la maison est isolée. Chauffage assuré par une chaudière au gaz entretenue, installée vers 2005. Compteur eau du Bas-Rhône.
Taxe foncière : 1 860 €.
POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS CONTACTER MADAME NAVARRO AU 06.35.48.15.23.
Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Immomédiateurs, 55 avenue Marceau, 75116 Paris 0147207321

Honoraires charge: acquéreur – Pourcentage: 5.50 % – Prix net vendeur : (245500) €

Bouillargues – Bureaux – 110m²

Mélanie NAVARRO — Thu, 16 Apr 2026 22:00:00 +0000

Bouillargues Zone d’activité ACTIPARC
Découvrez ces nouveaux bureaux situés au 1er étage, accessibles par ascenseur ou escalier, d’une surface totale de 110 m2. Ils se composent d’une pièce principale climatisée ouvrant sur une terrasse de 40 m2, de deux grands bureaux également climatisés, d’une salle d’archives, ainsi que d’une salle d’eau et WC séparé.
À l’extérieur, au sein de l’enceinte du bâtiment, vous disposerez de 4 places de stationnement. Le site est sécurisé grâce à un portail électrique et des caméras de surveillance extérieures.
Possibilité de location complémentaire :

Conteneurs de 14 m2 : entre 160 € et 220 € / mois
Garage de 60 m2 avec grande ouverture : entre 700 € et 900 € / mois

Loyer : 1 050 € HC HT / mois
Les charges sont à définir et comprendront l’eau, l’électricité ainsi que la taxe foncière.
Dépôt de garantie : 1 260 € TTC
Honoraires d’agence : 24 € HT/m2, soit 3 168 € TTC, à la charge du preneur.
Sur le même palier, des bureaux supplémentaires de 265 m2 sont également disponibles à la location.
Accessibilité de la zone:
Echangeur autoroutier le plus proche : A54 (à 5km), A9 (à 7km).
Voie de transit la plus proche : D135 (accès direct).
Gare TGV : Nîmes Pont-du-Gard (10km), Nîmes Centre (6km).
Gare TER : Nîmes Centre (6km).
Aéroport : Nîmes Garons (7km).
La zone ARTIPARC est équipée d’un réseau internet tres haut début Gecko.
Pour tout renseignement complémentaire, contactez Madame NAVARRO au 06.35.48.15.23.

Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Immomédiateurs, 55 avenue Marceau, 75116 Paris 0147207321

Honoraires charge: acquéreur – Pourcentage: % – Prix net vendeur : () €

Bouillargues – Local Professionnel – 50m²

Mélanie NAVARRO — Mon, 17 Nov 2025 23:00:00 +0000

Mélanie NAVARRO de l’agence NEMAUSA IMMOBILIER vous propose en exclusivité un local de 50 à 150m2 au 1er étage sur la commune de BOUILLARGUES idéalement situé à l’entrée du village devant un rond-point.
1er étage côté droit : local de 100 m2 comprenant une pièce principale, un vestiaire, un WC avec lave-mains.
1er étage côté gauche : local de 50 m2 avec une pièce principale, un vestiaire et un WC.
Extérieur : places disponibles.
Chaque local dispose de son propre compteur d’électricité et d’eau. Gainable dans tout le bâtiment.
Loyer:
local 100m2 : 1226€ HT HC /mois
local 50m2 : 581€ HT HC/ mois
Dépot de garantie un mois de loyer HT HC.
Honoraires d’agence: 24€ HT/m2
POUR PLUS DE RENSEIGNEMENT ME CONTACTER AU 06.35.48.15.23.
Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Immomédiateurs, 55 avenue Marceau, 75116 Paris 0147207321

Honoraires charge: acquéreur – Pourcentage: % – Prix net vendeur : () €