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Nîmes, villa rénovée 214 m2 + garage –  415.000 € HAI

Pièces:

7

Surface:

214

Chambres:

5

Salles de bain:

1

RÉFÉRENCE: 848

SOUS OFFRE PAR NOS SOINS !
A Nîmes, Nemausa Immobilier vous propose en exclusivité dans le secteur route de Sauve non loin de Castanet, cette très grande villa de 214 m2 habitables, entièrement rénovée en 2019, composée de 7 pièces, dont 4 chambres et un studio indépendant de 21 m2. Sur 2 niveaux vous profiterez d’un grand séjour très lumineux de 50 m2 donnant sur une terrasse et le jardin. Toujours au Rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’une immense cuisine totalement équipée et aménégée, d’une chambre avec placard, d’une salle de bains, d’un wc, et d’un hall d’entrée de 20 m2. Un studio de 21 m2 a été aménagé, avec son entrée indépendante. Au 1er étage, cette villa se compose d’une suite parentale de 38 m2 avec dressing et salle de bains, de 2 chambres supplémentaires de 13 m2 avec salle de bains et un 2e wc. La maison possède également un garage de 30 m2. La rénovation a été effectuée avec goût et avec des matériaux de premier choix. Le bien est équipé d’un adoucisseur d’eau, d’une alarme avec transmetteur, d’un assainissement au tout à l’égout, de volets roulants automatisés avec fermeture centralisée, de menuiseries PVC double vitrage d’une pompe à chaleur avec thermostat dans chaque pièce, d’une climatisation gainée dans toute la maison, d’un ballon électrique de 300 l, de la fibre optique, d’un portail automatisée et d’un visiophone. Si vous êtes à la recherche d’une grande maison familiale sans travaux et proches de toutes les commodités, ce bien est pour vous. A voir absolument ! A quelques minutes du centre-ville, à 30mn des plages, à 45 mn de l’aéroport international de Montpellier, à 2h50 de Paris par le TGV, à 2h de l’Espagne et de 3h de l’Italie, à 2h30 de la première station de ski, Nîmes est l’une des villes les plus attractives du moment, sans parler des ses monuments historiques et de son passé chargé d’Histoire. Pour avoir d’avantage d’informations sur ce bien, contactez notre conseillère Maëlyse au 06 23 29 42 76 ou à l’agence au 04 66 27 64 08. Agence immobilière Nîmes, spécialiste de l’immobilier à Nîmes 3 agences à votre service, location et vente de maisons, appartements et autres biens immobiliers à Nîmes.

Honoraires charge: vendeur

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Maelyse LEROY

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NUMERO MANDAT: 848
TYPE BIEN: Villa
SURFACE HABITABLE: 214 m²
PARKING: 1
JARDIN: 1
TERRASSE: 1
ANNEE CONSTRUCTION: 1965
TYPE CHAUFFAGE: ENERGIE_CHAUFF_CLIMATISATION
ENERGIE CHAUFFAGE: CLIMATISATION
FORMAT CHAUFFAGE: AIR PULSE
SDB: 1
WC: 3
SDE: 3
CP: 30900
VILLE: nimes

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