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Maison plain-pied + studio indépendant –  585.000 € HAI

Pièces:

6

Surface:

153

Chambres:

4

Salles de bain:

1

RÉFÉRENCE: 759

Nimes secteur Ouest, Nemausa Immobilier vous propose en exclusivité dans le secteur du Carreau de Lanes, cette magnifique villa de plain-pied entièrement rénovée en 2017. Ediffiée sur une belle parcelle de 2180 m2 parfaitement au calme et sans vis-à-vis.
Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse de 46 m2 avec cheminée, d’une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d’un cellier/buanderie, de 3 chambres avec placard dont deux de plus de 15 m2, d’une salle de bains avec douche et baignoire de 8.5 m2 et d’un wc indépendant. La maison a bénéficié d’un agrandissement en 2003 offrant ainsi une 4 eme chambre de 19 m2 équipée d’une climatisation réversible.
Vous découvrirez également un studio indépendant de 18 m2 avec un salon-kitchenette climatisé, et salle d’eau, équipé de son visiophone permettant de recevoir en toute tranquillité. Actuellement loué 500 € a une étudiante de Vatel.
A l’extérieur vous serez séduit par un beau terrain arboré et parfaitement entretenu, d’une superbe piscine 4×7 m filtration au sel et pool-house à l’abri des regards.
Un abri de 17 m2 permettant beaucoup de rangement vient compléter ce descriptif.
Idéalement localisée, dans un secteur très recherché cette villa saura vous séduire par ses beaux volumes, son état irréprochable, ses prestations de rénovation : ballon thermodynamique, double vitrage, adoucisseur d’eau, isolation des combles refaite en 2019, climatisation réversible, prise recharge véhicule électrique, arrosage automatique, alarme… aucun travaux à prévoir.
A visiter sans tarder.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE !

Honoraires charge: vendeur

Pour me joindre

Maelyse LEROY

PARTAGER :     
NUMERO MANDAT: 759
TYPE BIEN: Villa
SURFACE HABITABLE: 153 m²
PARKING: 1
PISCINE: 1
JARDIN: 1
TERRASSE: 1
ANNEE CONSTRUCTION: 1940
TYPE CHAUFFAGE: ENERGIE_CHAUFF_ELECTRIQUE
ENERGIE CHAUFFAGE: ELECTRIQUE
FORMAT CHAUFFAGE: RADIATEUR
SDB: 1
WC: 1
CP: 30900
VILLE: nimes

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