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Nîmes, Capouchine, maison T5 triplex –  220.000 € HAI

Pièces:

5

Surface:

118

Chambres:

4

Salles de bain:

1

RÉFÉRENCE: 673

A Nîmes dans le secteur du Capouchiné, Nemausa Immobilier vous propose en délégation de mandat cette charmante maison triplex de 118 m2.
Vous trouverez à proximité de multiple commerces, équipement sportifs, écoles (école élémentaire Capouchiné 500m, collège Capouchiné 500m, Lycée Ernest Hemingway 700m), station de bus à 200 mètres: N5, N11, grands axes. Le centre-ville : 10 min en voiture, 25 min à pied.
Dans une copropriété sécurisée de 14 lots, au fond d’une impasse, dans un environnement calme, cette maison se compose d’un jardin de 76 m2, d’une entrée donnant directement sur la pièce de vie avec un salon et sa cuisine ouverte (46 m2), un toilette indépendant et une terrasse avec jardin à l’arrière de 27 m2.
Au 1er étage, une chambre avec placard et une salle d’eau avec toilette intégré, une deuxième chambre avec placard et balcon (4 m2), et une salle de bain. Placard intégré dans le couloir.
Au dernier étage, deux chambres dont une avec et salle d’eau, et une donnant accès à une belle terrasse d’environ 18 m2.
Climatisation, place de parking sécurisé, chauffage électrique, double vitrage PVC.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Idéal pour les familles.
Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots : 14.
Taxe Foncière 1 600 €.
Charges de copropriété annuelles : 740 €
DPE (D) GES(B)
Pour une visite contactez Amandine FONTAINE-VIVE-ROUX au 06.79.39.71.70, amandine@nemausaimmobilier.com

Honoraires charge: vendeur

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NUMERO MANDAT: 673
TYPE BIEN: Villa
SURFACE HABITABLE: 118 m²
PARKING: 1
JARDIN: 1
TERRASSE: 1
ANNEE CONSTRUCTION: 0
TYPE CHAUFFAGE: ENERGIE_CHAUFF_ELECTRIQUE
ENERGIE CHAUFFAGE: ELECTRIQUE
FORMAT CHAUFFAGE: CONVECTEUR
SDB: 1
WC: 3
SDE: 2
CP: 30900
VILLE: nimes

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