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Exclusivité Nîmes secteur Ouest, Villa T4 + garage –  199.000 € HAI

Pièces:

4

Surface:

86

Chambres:

3

Salles de bain:

1

RÉFÉRENCE: 635

En exclusivité à Nîmes, à quelques minutes du CHU Carémeau, nous vous proposons de vous accompagner pour l’achat de cette maison de type 4, érigée en 1988, en plain pied. Cette villa conviendra parfaitement à une jeune famille primo-accédante, qui bénéficiera d’une grande cuisine de 10 m2 ouvrable sur le séjour salle-à-manger de 28 m2. Les 86 m2 habitables de cette maison se composent également d’un espace nuit comprenant 3 chambres, d’une salle de bain et d’un wc indépendant. Des fenêtres à double vitrage assurent la tranquillité des occupants. Pour passer d’agréables moments en extérieur, l’habitation vous propose un jardin. Le terrain permet d’entretenir un petit potager, par exemple. Exposée plein sud, ce qui est un véritable avantage pour la consommation de chauffage, elle s’accompagne d’une aire de parking privative et d’un garage de 20 m2. A proximité immédiate des commerces de bases, d’une école primaire et maternelle, d’une gare TER, du nouveau TramBus no2 et de l’entrée de l’A9, le lieu est vraiment bien désservi. Bien qu’un bon rafraîchissement soit à prévoir (cuisine, salle de bains, peinture…), la maison est saine et la toiture en très bon état.
LE PLUS DU BIEN : PRIX COMPETITIF
https://www.immobilier-nimes-nemausa.com/

Honoraires charge: vendeur

Pour me joindre

Maelyse LEROY

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NUMERO MANDAT: 635
TYPE BIEN: Villa
SURFACE HABITABLE: 86 m²
PARKING: 1
JARDIN: 1
TERRASSE: 1
ANNEE CONSTRUCTION: 1988
TYPE CHAUFFAGE: ENERGIE_CHAUFF_GAZ
ENERGIE CHAUFFAGE: GAZ
FORMAT CHAUFFAGE: RADIATEUR
SDB: 1
WC: 1
CP: 30900
VILLE: nimes

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