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Maison de Village, Nîmes secteur CHU –  135.000 € HAI

Pièces:

4

Surface:

91

Chambres:

3

Salles de bain:

1

RÉFÉRENCE: 693

Au coeur du Village de Saint Césaire, Nemausa Immobilier vous propose à la vente cette Maison de village offrant de multiples possibilités. Par sa conception, elle peut accueillir une famille, car les combles peuvent recevoir 2 grandes chambres, en plus de celle existante. Un bureau est également à votre disposition si vous envisagez de travailler à la maison, très à la mode en ce moment :-), la pièce de vie propose un beau volume de 27 m2. cette maison a été entierment rénovée en 2008 ( toiture, isolation murs, sol, menuiseries double vitrage pvc et volets roulants éléctriques, climatisation reversible à l'étage…) Ce bien pourra convenir tout aussi parfaitement à un investisseur désireux de proposer des services de colocations aux étudiants très nombreux dans le quartier (faculté de médecine, hotel Vatel classée meilleur école hôtelière du monde en 2019, école d'infirmières, IUT, lycée technique), donnant à ce bien une rentabilité très correcte.
La maison, en plein centre du village, se trouve à proximité immédiate de toutes ces écoles mais aussi d'une laverie, pharmacie, restaurant, supérette, poste, salon de coiffure, médecins, kiné, etc… et à 250 m du Trambus désservant le centre ville de Nîmes (12 mn), ainsi que de la gare TER à 200 m, vous amenant à la gare TGV mais aussi en Cévennes ou aux plages.
Nîmes, de par sa position centrale, 30 minutes des plages, 40 mn de l'aéroport International de Montpellier, 2h30 de la 1er station de ski, 2h50 de Paris, 3h30 de Barcelone, devient une ville du Sud incontournable, offrant de plus un des patrimoines culturels les plus riche de France.
A visiter sans tarder !
LE PLUS DU BIEN : BONNE RENTABILITE POUR INVESTISSEUR !

https://www.immobilier-nimes-nemausa.com/

Honoraires charge: vendeur

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Maelyse LEROY

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NUMERO MANDAT: 693
TYPE BIEN: Maison De Village
SURFACE HABITABLE: 91 m²
ANNEE CONSTRUCTION: 1900
TYPE CHAUFFAGE: ENERGIE_CHAUFF_GAZ
ENERGIE CHAUFFAGE: GAZ
FORMAT CHAUFFAGE: RADIATEUR
SDB: 1
WC: 1
SDE: 1
CP: 30900
VILLE: nimes

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