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Appartement esprit loft centre-ville –  117.700 € HAI

Pièces:

2

Surface:

110.88

Chambres:

1

Salles de bain:

RÉFÉRENCE: 677

Emplacement idéal, Nîmes, à 8 minutes à pied des Jardins de la Fontaine, de la Maison Carrée, des Arènes, venez découvrir cet appartement esprit Loft à aménager à votre goût en centre-ville, à 2 pas de l’avenue Jean Jaurès et du boulevard Victor Hugo.
Au deuxième et dernier étage, poussez la porte, montez l’escalier, ça y est, vous y êtes. Vous découvrez une grande pièce à vivre lumineuse sans vis-à-vis, avec ses belles poutres apportant du charme, une cuisine moderne. Vous apprécierez le calme régnant dans cet appartement pourtant situé en ville.
L’appartement possède une surface loi carrez de 62,6m2 (surface habitable 110,88m2) plus des combles d’environ 30 m2.
Il se compose d’une grande pièce à vivre avec cuisine, une chambre et une salle d’eau avec WC.
Il est possible de créer une deuxième chambre dans l’espace salon.
Des travaux sont à prévoir (tableau électrique à installer, peinture, revêtement au sol…).
Amoureux du centre-ville ce bien est fait pour vous.
Idéal premier achat ou investisseur.
Lien vidéo sur notre site Nemausa Immobilier : https://youtu.be/v4rqnSZNxok
Copropriété de 8 lots principaux.
Charges annuelles de copropriété : 1245€
Taxe foncière : 1000€
Les honoraires : charge vendeur
Pour une visite contactez Amandine FONTAINE-VIVE-ROUX au 06.79.39.71.70, amandine@nemausaimmobilier.com

https://www.immobilier-nimes-nemausa.com/

Agence immobilière Nîmes, spécialiste de l’immobilier à Nîmes
www.immobilier-nimes-nemausa.com
3 agences à votre service location et vente de maisons, appartements et autres biens immobiliers à Nîmes.

Honoraires charge: vendeur

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NUMERO MANDAT: 677
TYPE BIEN: Loft
SURFACE HABITABLE: 110.88 m²
ANNEE CONSTRUCTION: 0
WC: 1
SDE: 1
CP: 30900
VILLE: nimes

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