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Nîmes, secteur CHU, Appartement Type 4, 88 m2 –  139.000 € HAI

Pièces:

4

Surface:

88

Chambres:

2

Salles de bain:

1

RÉFÉRENCE: 865

En EXCLUSIVITE à Nîmes, dans le secteur du CHU et de l’IUT, Nemausa Immobilier vous présente ce très bel appartement sans travaux de 88 m2 habitables, au 2e étage d’un immeuble de 4 étages, composé d’un grand double séjour de 32 m2 très lumineux, d’une entrée, d’une cuisine équipée et aménagée de 9.50 m2 rénovée en 2018, de 2 belles chambres, d’une salle de bains, d’une loggia-buanderie fermée et isolée, et d’un WC indépendant. L’appartement est dans un état impeccable, aucun travaux n’est à prévoir. Ce bien dispose également d’un balcon exposé plein sud de 14 m2, d’une cave de 10 m2 et d’un garage fermé de 15 m2, le tout au sein d’une résidence sécurisée. Vous disposerez d’un chauffage central individuel au gaz de ville ainsi que de la climatisation. Les charges de copropriété sont de 85 euros par mois. Ce bien conviendra idéalement à une jeune famille, pour un premier achat par exemple ou encore à un investisseur grace à la capacité de colocation qu’il propose, à quelques pas de l’IUT, de la faculté de médecine, de l’école d’infirmières ou encore de l’hotel Vatel. A voir absolument !

Honoraires charge: vendeur

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Maelyse LEROY

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NUMERO MANDAT: 865
TYPE BIEN: Appartement
SURFACE HABITABLE: 88 m²
NB ETAGES: 4
PARKING: 1
ANNEE CONSTRUCTION: 1970
ASCENSEUR: NON
TYPE CHAUFFAGE: ENERGIE_CHAUFF_GAZ
ENERGIE CHAUFFAGE: GAZ
FORMAT CHAUFFAGE: RADIATEUR
SDB: 1
WC: 1
CP: 30900
VILLE: nimes

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