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NIMES, Gambetta, T2 avec terrasse sans vis-à-vis –  149.000 € HAI

Pièces:

2

Surface:

66

Chambres:

1

Salles de bain:

1

RÉFÉRENCE: 859

SOUS OFFRE PAR NOS SOINS
Exclusivité
Nîmes, Gambetta, emplacement idéal à proximité de tous les commerces (des halles, de la poste …), des transports en commun.
Au 5ème étage sur 6, avec ascenseur, dans un immeuble sécurisé, venez découvrir cet appartement composé : d’une entrée avec placards, d’une cuisine séparée donnant sur un balcon avec vue sur les toits de Nîmes, d’un cellier, d’une chambre avec un placard intégré donnant également sur le balcon, une salle de bain, une buanderie, une grand séjour ouvrant sur une terrasse de 10 m2 avec vue sur les arbres du boulevard Gambetta. Aucun vis-à-vis, belles hauteurs sous plafond.
Possibilité de deuxième chambre en cloisonnant le séjour.
Climatisation réversible, fenêtres double vitrage dans le salon, interphone, porte blindée.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Informations complémentaires :
Nombre de lots dans la copropriété : 14 lots
Charges annuelles de copropriété : 2.500 € comprenant le chauffage collectif (répartiteur sur les convecteurs), eau, charges ascenseur et entretien de l’immeuble.
Taxe foncière : 1.150 €
Honoraires à la charge du vendeur
Pour une visite, contactez Amandine FONTAINE-VIVE-ROUX au 06.79.39.71.70, amandine@nemausaimmobilier.com
https://www.immobilier-nimes-nemausa.com/ Agence immobilière Nîmes, spécialiste de l’immobilier à Nîmes 3 agences à votre service, Transactions, Locations, Gestion, maisons, appartements et autres biens immobiliers à Nîmes.

Honoraires charge: vendeur

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NUMERO MANDAT: 859
TYPE BIEN: Appartement
SURFACE HABITABLE: 66 m²
NB ETAGES: 6
TERRASSE: 1
ANNEE CONSTRUCTION: 1945
ASCENSEUR: OUI
TYPE CHAUFFAGE: ENERGIE_CHAUFF_AUTRE
ENERGIE CHAUFFAGE: AUTRE
FORMAT CHAUFFAGE: CONVECTEUR
SDB: 1
WC: 1
CP: 30000
VILLE: nimes

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