• 4 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • 97.2 Surface
  • 6 Pièces

Vente Villa moussac

REF:1078

En exclusivité sur Moussac, village ayant une position centrale à 25 mins de Nîmes, d’Alès et d’Uzès…
Nemausa Immobiler vous propose à la vente cette jolie villa construite en 2004 de plain-pied de 97m2 donnant sur une grande terrasse de 60m2 ainsi qu’un logement séparé aménagé dans l’ancien garage d’une surface de 24m2. L’ensemble se trouve sur une belle parcelle, sans vis-à-vis, de 1050m2 située dans un lotissement calme et agréable.
La villa se compose d’une pièce à vivre d’environ 40m2 avec cuisine ouverte aménagée, de 4 chambres entre 9.5m2 et 12m2 dont 2 avec placard, d’une salle d’eau double vasques, de toilettes séparés et d’un espace buanderie. Le séjour cuisine ainsi qu’une chambre ont accès direct sur la grande terrasse au bout de laquelle se trouve un espace zen avec son jacuzzi chauffé au bois.
L’ensemble de la maison est climatisée. Elle est également équipée d’une cheminée gainable, d’un chauffe eau thermodynamique et de panneaux solaires, permettant une consommation énergétique modérée. Les menuiseries sont en double vitrage avec volet en bois et les combles ont été isolés en 2020. Elle est équipée d’une alarme.
L’ appartement se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d’eau et une chambre. Il est également climatisé. Ce logement est entièrement indépendant de la villa. Il dispose d’une terrasse, d’un espace jardin et d’une entrée privative.
Toiture et structure saine, cette maison est idéale pour une famille avec enfants, voir grands enfants ou parents à loger dans l’appartement indépendant.
N’hésitez pas à me contacter pour une visite. Une visite virtuelle est également possible.
Contact: Huot Lucie : 07.88.44.43.98 – lucie@nemausaimmobilier.com – immatriculée au Rsac de Nîmes sous le numéro :907654503.

Honoraires charge: acquéreur – Pourcentage: 4.84 % – Prix net vendeur : 320000 €

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Consommation énergétiques : 138 kwh/m² an

Emission de gaz à effet de serre : 5 kg C02/m² an

En détails:

    Reference annonce : 1078
    Ville : moussac
    Code Postal : 30190
    Prix(€) : 335.500
    Surface (en m²) : 97.2
    Chauffage: AUTRE
    Nombre de chambres : 4
    Nombre de pièces : 6
    Salle de bain : 1
    WC : 1
    Parking : 1
    jardin : 1
    Terrasse : 1

LUCIE HUOT

07 88 44 43 98

Ce bien m'intéresse :


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