Vente Villa Villevieille

REF:1292

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A 15 min de Sommiéres, dans le petit village de Crespian, à 35 min de Vendargues et à 35 min de Nîmes, Nemausa Immobilier vous propose à la vente, en co-exclusivité avec Riben Immobilier, une villa plain-pied construite en 2021, 4 pièces, 87 m2 habitable sur une parcelle de 453m2.
Cette villa se compose d’une cuisine équipée ouverte sur une grande pièce de vie, 3 chambres dont 2 avec placard, une salle de bain, un WC indépendant et un grand garage de plus de 28 m2.
A l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse orientée plein sud avec sa pergola. Le terrain est piscinable et tout cela sans vis à vis avec une belle vue dégagée sur toute la garrigue.
Côté stationnement, vous bénéfierez d’un grand garage de plus 28 m2 avec double accés traversant et deux places de parkings.
La maison est équipée de la climatisation gainable, d’un adoucisseur d’eau, d’un ballon thermodynamique, volets électriques, etc….
Cette villa est idéale pour un couple, une famille ou une personne seule. Elle n’attend plus que vous, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises .
Les plus de ce bien : – Villa récente et sous garantie décennale
– Terrain piscinable
– Grand garage avec portails électriques traversant.
– Faible consommation énergétique
– Sans vis à vis
– Quartier calme
Pour toutes informations complémentaires contactez LOPEZ Marine au 06.58.30.08.22 , agent commercial immatriculée au RSAC de Nîmes 898 573 936. Honoraires charge vendeur.
Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce.
Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Honoraires charge: vendeur

Consommation énergétiques : 38.2 kwh/m² an

Emission de gaz à effet de serre : 1 kg C02/m² an

43.79