• 4 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • 209.11 Surface
  • 6 Pièces

Vente Villa monticello

REF:141

EXCLUSIVITE NEMAUSA IMMOBILIER ! Dans un quartier résidentiel trés calme, une villa de 209 m2 environ de grande qualité, de style traditionel, alliant le caractère de la région et le raffinement d’un intérieur cossu, située en hauteur sur un terrain de 800 m2 à 300 m de la mer . L’entrée communique vers une sublime et grande pièce à vivre en deux parties de 53 m2, plein sud, élégante et lumineuse, climatisation et poêle à granulés agrémentent l’endroit, s’ouvrant sur une terrasse équipée d’un store avec vue sur le maquis. Une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée et cellier. La villa dispose de 3 chambres dont une suite parentale de 23m2 . Vous bénéficierez également d’une dépendance de 50 m2, louable à l’année ou en saison estivale, avec séjour spacieux ,chambre, une salle de bain avec wc. Cette dépendance s’ouvre sur sur une terrasse,avec une vue sur la nature environnante sans vis à vis.
Equipée de double vitrage , d’une climatisation réversible renouvelée récemment , d’un poêle à granulés design, d’un Ballon thermodynamique neuf ,d’une isolation en toiture récente, cette villa saura etre économique et agréable en toute saison . Le bien dispose également d’un garage avec mezzanine, d’un grand espace devant la villa permettant de garer 5 véhicules. proche des plages magnifiques de l’Ile rousse et Calvi, du port, des transports, des commerces, des école et collèges à proximité.
Les Plus: grande terrasse, jardin piscinable et proximité immédiate de splendides criques, volumes des pièces, proximité de la gare et commerces. Belles prestations intérieures. Idéal grande famille, et possibilité de location saisonnière (1200€ / semaine).
DPE : B Taxe foncière :1300€ N’hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien exceptionnel !!! Pour plus d’informations OU visite virtuelle, veuillez contacter M. Djamel Aklit 06 09 09 22 17 ou djamel@nemausaimmobilier.com, https://www.immobilier-nimes-nemausa.com

Honoraires charge: vendeur

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Consommation énergétiques : 102 kwh/m² an

Emission de gaz à effet de serre : 3 kg C02/m² an

 

42.62

 

En détails:

    Reference annonce : 141
    Ville : monticello
    Code Postal : 20220
    Prix(€) : 884.000
    Charges annuelles(€) : 180
    Surface (en m²) : 209.11
    Chauffage: AIR PULSE
    Nombre de chambres : 4
    Nombre de pièces : 6
    Salle de bain : 1
    Salle d'eau : 2
    WC : 3
    Parking : 1
    jardin : 1
    Terrasse : 1

Djamel AKLIT

06 09 09 22 17

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