Vente Villa Monticello
REF:1369
Dans un quartier résidentiel trés calme, Nemausa Immobilier vous présente cette magnifique villa de 210 m2 environ, de style traditionel, alliant le caractère de la région et le raffinement d’un intérieur cossu, située en hauteur sur un terrain de 800 m2 à 300 m de la mer . L’entrée communique avec une immense pièce principale de 78 m2, orientée plein sud, élégante et lumineuse, climatisation et poêle à granulés agrémentent l’endroit, s’ouvrant sur une terrasse équipée d’un store avec vue sur le maquis. Une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée et cellier. La villa dispose de 3 chambres dont une suite parentale de 23m2 . Vous bénéficierez également d’une dépendance de 50 m2, louable à l’année ou en saison estivale, avec séjour spacieux ,chambre, une salle de bain avec wc. Cette dépendance s’ouvre sur sur une terrasse,avec une vue sur la nature environnante sans vis à vis.
Equipée de double vitrage , d’une climatisation réversible renouvelée récemment , d’un poêle à granulés design, d’un Ballon thermodynamique neuf ,d’une isolation en toiture récente, cette villa saura etre économique et agréable en toute saison . Le bien dispose également d’un garage avec mezzanine, d’un grand espace devant la villa permettant de garer 5 véhicules. proche des plages magnifiques de l’Ile rousse et Calvi, du port, des transports, des commerces, des école et collèges à proximité.
Les Plus: grande terrasse, jardin piscinable et proximité immédiate de splendides criques, volumes des pièces, proximité de la gare et commerces. Belles prestations intérieures. Idéal grande famille, et possibilité de location saisonnière (1200€ / semaine).
DPE : B Taxe foncière :1300€ N’hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien exceptionnel !!!
Pour tout information ou pour organiser une visite, merci de contacter Eric Leroy au 07 86 56 54 92 ou par mail à contact@nemausaimmobilier.com . SAS Nemausa Immobilier, Siret 81950038000012 – CPI 30022016000006029. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à charge Vendeur
Partager sur les réseaux:
Consommation énergétiques : 102 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 3 kg C02/m² an
42.62
