Vente Villa Beauvoisin

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(Exclusivité) ouvert inter-agence Nemausa Immobilier vous propose à la vente une Maison 7 pièces de 180 m2 en R+1 année 2018, sur une parcelle de 471 m2 environ et conforme à la RT 2012, au cœur d’un joli village, proche de toutes les commodités (école commerces et les transports), à 30 minutes de nos belles plages (le Grau du Roi, la Grande Motte) et 15 minutes de l’autoroute A9. Très belle villa 7 pièces de 180 m2 construite en 2018 sur la commune de BEAUVOISIN. Cette maison se compose d’un grand séjour / cuisine lumineux de 81 m2 environ, d’une cuisine aménagée et équipée avec un électroménager haut de gamme. A l’étage : 3 belles chambres d’environ 12 m2, vous disposerez d’une salle de bain et d’une douche italienne, un WC. La Villa est équipée de double vitrages et menuiserie PVC, volets PVC électriques avec domotique sur toute la maison. Le système de chauffage est assuré par une climatisation gainable air zone. Le garage a été transformé en T2 et se compose d’une cuisine/séjour, une chambre, une salle d’eau avec WC, carrelage en travertin totalisant 50 M2 le tout climatisé. La maison est équipée d’une alarme pour votre sécurité. Pour le terrain, vous disposerez d’une belle terrasse devant la maison avec une pergola bioclimatique et d’une magnifique piscine en pierres de Bali accompagnée de son pool house. La dimension du portail électrique coulissant est de 5 mètres de large. Travaux récents (pergola bioclimatique, marbre au sol, aménagement du garage en T2, façade). Estimation des couts annuels d’énergie du logement entre 450€ et 640€ par an, les indices s’élèvent à 49 A et 1 A logement économique. Pas de travaux à prévoir. Visite virtuelle sur demande ou en agence. Pour plus d’informations, veuillez contacter M. Vincent Fernandez 06 60 98 78 74 ou 04 66 27 64 08 vincent@nemausaimmobilier.com, https://lnkd.in/ehhtVZwn. 3 agences spécialisées sur Nîmes et Montpellier, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Honoraires charge: vendeur

Consommation énergétiques : 49 kwh/m² an

Emission de gaz à effet de serre : 1 kg C02/m² an

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