Vente Villa vergeze

REF:1060

Bien rare sur Vergèze
Dans un secteur prisé et calme, proche de toutes les commodités, Nemausa Immobilier vous présente à la vente, cette magnifique villa d’architecte au design moderne et contemporain, érigée aux normes antisismiques, avec des matériaux de qualité (optibrique) de près de 150 m2 habitables entièrement climatisé .
Érigée en 2011 sur une parcelle de 710 m2, son emplacement limitrophe à un massif boisé avec accès privatif, ainsi que son charme font de cette propriété, l’endroit parfait pour recevoir votre famille, amis, dans un bien d’exception !!!
La parcelle située au fond d’une impasse, est parfaitement au calme. La villa se compose au rez-de-chaussée d’une pièce principale de 50 m2 avec cuisine américaine,de grand espace de rangement , d’un espace bureau, d’une terrasse et d’une piscine, avec une vue dégagée sans vis-à-vis.
De construction traditionnelle, la piscine de 8×4 est sécurisée par une bâche (neuve).
Présence d’un pool house de 11 m2 avec son point d’eau , attenant à un garage de 25 m2 aménageable .
Notre visite se poursuit avec la suite parentale de 25 m2 comprenant un dressing et une salle de bain avec une baignoire balnéo et un WC.
Concernant le reste de la maison, l’étage, quant à lui propose deux chambres.
La première exposée plein sud, de 14 m2, donnant un accès à la terrasse en L, avec ses caillebotis en bois, possède une vue sur la forêt ainsi que la garrigue.
La deuxième d’une superficie de 12m2 est voisine à la seconde salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne.
La maison bénéficie d’une climatisation réversible,de volets roulants automatisés en aluminium et d’une porte blindé 5 points moderne. .
DPE : B
Taxe foncière :1700€
N’hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien exceptionnel !!!
Pour plus d’informations, veuillez contacter M. Djamel Aklit 06 09 09 22 17 ou djamel@nemausaimmobilier.com, https://www.immobilier-nimes-nemausa.com

Honoraires charge: vendeur

Consommation énergétiques : 82 kwh/m² an

Emission de gaz à effet de serre : 2 kg C02/m² an