Vente-Mas-Ste anastasie-1287 | NEMAUSA IMMOBILIER

4 Chambre(s)
2 Salles de bains
200 m² Surface
5 Pièce(s)

Vente Mas Ste anastasie

REF:1287

Vous aimez le calme et la tranquilité tout en étant à 20 min d’Uzès et de Nîmes, ce Mas est fait pour vous.
Sur la commune de Sainte Anastasie vous découvrirez ce Mas du XVI ème siecle, sur une parcelle de 3,5 Hectares, qui fût à l’époque une dépendance du Duché D’Uzès.
Ce mas traditionnel est chargé d’histoire et se trouve en zone Natura 2000.
Il se compose pour la partie principale d’une habitation de 140m2 comprenant :
– 4 chambres (une en rdc, 2 au premier étage et une au second) comprises entre 11m2 et 17m2
– Salon 38m2
– Cuisine 27m2.
L’habitation principale est chauffée grâce à une chaudière au fioul mais aussi par un poële à bois et une double cheminée.
Une piscine de 10 x 5 vient compléter ce petit coin de Paradis.

Si vous le souhaitez, vous pourrez générer un revenu locatif grâce aux 4 studios indépendants et autonomes ( 21m2, 22m2, 23m2 et 28m2) qui viennent compléter l’habitation principale.
Ce Mas ne possède pas d’eau courante mais un forage et deux fosses sceptiques sont à remettre aux normes.
Venez visiter et pourquoi pas, changez de vie !

Pour plus d’informations sur ce bien ou pour organiser une visite, merci de contacter Julien FARA au 0611746142 julien@nemausaimmobilier.com SAS Nemausa Immobilier -RSAC: 534207055 – CPI No 30022016000006029 Prix du bien :630.000€ Prix du bien hors honoraires: 600.000€. Honoraires à la charge : Acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre:2632€ et 3562€ par an. Prix moyen des energies indexés sur l’année 2021.

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Honoraires charge: acquéreur – Pourcentage: 5.00 % – Prix net vendeur : 600000 €