Vente-Maison De Village-Generac-1241

2 Chambre(s)
80 m² Surface
3 Pièce(s)

Vente Maison De Village Generac

REF:1241

EXCLUSIVITÉ
Située au coeur de Générac, à proximité immédiate des commerces et des écoles, NEMAUSA IMMOBILIER vous propose à la vente une maison de ville d’environ 80m2 actuellement louée 635€ CC en bail vide (3 ans) et d’un garage d’environ 52m2 libre de toute occupation.
La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec un espace de rangement, au premier étage la pièce de vie avec sa cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau et un toilette indépendant, au deuxième et dernier étage une deuxième chambre mansardée.
Huisserie double vitrage, logement équipé de la fibre.
Beaucoup de charme pour cette maison avec ses poutres apparentes et son agencement atypique.
Pas de travaux de rénovation à prévoir.
Accolé à la maison, un grand garage d’environ 52m2 avec un accès indépendant, celui-ci peut être loué entre 200 à 250€ par mois.
Idéal pour les investisseur ! Rentabilité brute 6,70% avec le garage.
Taxe foncière : 997€
DPE C
Pour plus d’informations, veuillez contacter Amandine FONTAINE-VIVE-ROUX au 06 79 39 71 70 , amandine@nemausaimmobilier.com, RSAC de Nîmes 884 739 590.
http://www.immobilier-nimes-nemausa.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Agence immobilière spécialiste de l’immobilier à Nîmes, 4 agences à votre service! Transactions, Locations, Gestion, maisons, appartements et autres biens immobiliers sur Nîmes et ses alentours. SAS Nemausa Immobilier Siret 819500390 CPI No 30022016000006029 Honoraires charge: vendeur

Honoraires charge: vendeur