Vente Maison De Village calvisson
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NEMAUSA IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ sur la commune de CALVISSON
SOUS OFFRE
Une maison de village ATYPIQUE et pleine de CHARME de 192m2 (loi carrez)
Idéalement située à 30 min de nos belles plages, 20 min de Nîmes, 30 min de Montpellier et 10 min de l’autoroute A9 le tout en restant au calme dans une impasse de ce charmant village, vous disposez d’un grand garage de 40m2 environ pouvant accueillir par sa disposition 2 voitures et 1 moto.
Un premier hall d’entrée desservant : une chambre /bureau de 9m2, une buanderie de 9m2, l’accès aux combles d’approximativement 140 m2 via un escalier en bois et cerise sur le gâteau, une pièce de 30m2 comprenant un 1er WC, un BAIN DE DÉTENTE chauffé de 6m cube, une cheminée et un SAUNA !! le tout pour créer une ambiance calme et relaxante avec vu sur un SPLENDIDE patio de 21 m2.
Ce même patio extérieur entouré de baies vitrées donne accès à la pièce à vivre d’environ 60m2 comprenant : une cuisine américaine équipée et décorée avec gout, une salle à manger et un salon chaleureux.
Le salon dessert quant à lui via un escalier en bois des combles avec toiture en appentis aménageable en chambre d’amis (hors loi carrez)
via un couloir, un 2eme WC ainsi qu’une cave à vin accessible par un escalier en pierre (contenant un cumulus solaire et un adoucisseur d’eau).
Dans la partie nuit, vous trouverez une salle de bain spacieuse avec baignoire et le 3eme WC, un bureau et sa mezzanine, une chambre de 18m2 et une suite parentale de 20m2.
Visite Virtuelle sur demande ou en agence. Pour plus d’informations, veuillez contacter M. Sébastien ALVAREZ 07.70.04.47.87 sebastien@nemausaimmobilier.com
ou 09.85.06.00.80 , http://www.immobilier-nimes-nemausa.com/ Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Consommation énergétiques : 129 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 20 kg C02/m² an
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