• 3 Chambres
  • 102.41 Surface
  • 5 Pièces

Vente Maison De Village nimes

REF:1077

Nîmes, en exclusivité, Nemausa Immobilier vous propose à la vente sur le secteur de Nimes, proche CHU cette belle maison de ville parfaitement entretenue d’une superficie totale de 102 m2 et d’un garage en rez de chaussée de 103 m2 environ. Elle se compose d’une pièce de vie de 34 m2, d’une cuisine indépendante de 18 m2 donnant sur une jolie terrasse de 11 m2 bien exposée, de 3 grandes chambres dont deux avec placard, d’une salle d’eau ainsi que d’un wc indépendant. Vous bénéficierez en rez-de-chaussée d’une belle cour à l’abri des regards d’environ 24 m2 avec la possibilité de réaménager une cuisine d’été couverte. Le plus, un grand garage d’environ 103 m2, idéale pour y stationner plusieurs véhicules ou pour y entreposer ses outils, ou l’aménager entièrement afin de rendre cet espace habitable. La maison a été très bien entretenue et a bénéficié d’une révision de toiture en 2021 (encore sous décenale), toutes les menuiseries ont été changées en double vitrage pvc avec des volets roulants électriques, le tableau électrique sera refait pour la vente néanmoins quelques travaux de mise aux goûts du jour sont à prévoir. (tapisseries, cuisine, salle d’eau…) Très beau potentiel, dans le cœur du village de Saint-Césaire, à proximité des commerces et des écoles (boulangerie, pharmacie, poste, supérette…) et à proximité du Tram-bus avec lequel vous pourrez vous rendre au centre-ville de Nîmes en 10 min ! a 5 min de l’accès A9 À visiter sans tarder.

Honoraires charge: vendeur

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Consommation énergétiques : 280 kwh/m² an

Emission de gaz à effet de serre : 53 kg C02/m² an

En détails:

    Reference annonce : 1077
    Ville : nimes
    Code Postal : 30900
    Prix(€) : 263.500
    Surface (en m²) : 102.41
    Chauffage: RADIATEUR
    Nombre de chambres : 3
    Nombre de pièces : 5
    Salle d'eau : 1
    WC : 1
    Parking : 1
    jardin : 1
    Terrasse : 1

Maelyse LEROY

06 23 29 42 76

Ce bien m'intéresse :


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