Vente Maison Bezouce

REF:1808

Nemausa immobilier vous propose à la vente une maison de 99 m2 sur une belle parcelle de plus 850 m2 à Bezouce, à 15 minutes de Nîmes,15 min du Pont du Gard et 30 min d’Avignon. Non-mitoyenne et de plain-pied, elle se compose d’une entrée desservant une cuisine séparée, une pièce de vie lumineuse exposé au sud s’ouvrant sur une terrasse. Un dégagement dessert 4 chambres (entre 9 et 13.2 m2) ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé. Le bien est complété par un cellier de 7.6 m2 et un garage de 15 m2. Excellente performance énergétique : isolation des murs par l’extérieur, plafonds isolés et menuiseries double vitrage avec isolation renforcée. Climatisation réversiblePortail électrique et porte de garage électrique pour plus de confortLa cuisine et la salle d’eau pourront être rénovées pour ceux qui souhaitent un aménagement plus moderne, mais reste parfaitement fonctionnelles. La parcelle est plate et permettra de laisse libre cours à votre imagination pour un aménagement parfaitement agréable sur ce terrain qui pourra accueillir votre future piscine dans un environnement au calme. Un produit rare à ne pas manquer. Taxe foncière : 1237€ N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Maïté ARAIZ au 06 30 02 00 69 – immatriculée au Rsac de Nîmes sous le numéro : 912 261 393. Estimation des coûts annuels : Entre 650 € et 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Honoraires charge: vendeur

Consommation énergétiques : 78 kwh/m² an

Emission de gaz à effet de serre : 2 kg C02/m² an

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