• 3 Chambre(s)
  • 1 Salles de bains
  • 97 m² Surface
  • 4 Pièce(s)

Vente Maison Generac

REF:1439

NEMAUSA IMMOBILIER vous propose à la vente sur la commune de Générac cette magnifique maison de 97 m2 plain-pied édifiée sur une parcelle de 626 m2 environ au fond d’une impasse, à 30 minutes de nos belles plages (Le Grau Du Roi et la Grande Motte) et à 10 minutes de l’autoroute A9, ravissante maison familiale de 1994, d’une surface habitable de 97m2 environ à proximité immédiate des commodités. Dès l’entrée, vous découvrirez un salon-séjour de 40 m2 environ ouvert sur sa cuisine équipée et aménagée. L’espace nuit se compose de 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant. Un grand garage de 32m2 environ accessible par la maison complète le bien. Le système de chauffage est assuré par une chaudière récente. Concernant les extérieurs, une terrasse (sud) le jardin arboré et une piscine. De belles prestations : Les menuiseries double vitrage, volets alu et un adoucisseur, double portail dont un électrique, un carport. 
Date de réalisation du diagnostic : 06/09/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1187 € et 1605 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Pour plus d’informations, merci de contacter Vincent Fernandez au 06 60 98 78 74 vincent@nemausaimmobilier.com EI enregistrée à Nîmes sous le RSAC 851 453 704.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce.
Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. f
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. 

Honoraires charge: vendeur

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Consommation énergétiques : 162 kwh/m² an

Emission de gaz à effet de serre : 32 kg C02/m² an

 

43.73

 

En détails:

    Reference annonce : 1439
    Ville : Generac
    Code Postal : 30510
    Prix(€) : 330.000
    Surface (en m²) : 97
    Chauffage: CHAUDIERE
    Nombre de chambres : 3
    Nombre de pièces : 4
    Salle de bain : 1
    WC : 1
    Parking : 1
    Terrasse : 1

Vincent FERNANDEZ

06 60 98 78 74

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