Vente Maison Nimes

REF:1203

Nîmes, Nemausa Immobilier vous propose d’un quartier résidentiel proche de Kennedy / CHU Caremeau, cette maison de plain-pied d’une superficie de 95 m2. Implantée sur une parcelle parfaitement au calme et sans vis à vis de 317 m2 piscinable. Cette maison de 95 M2 plain-pied se compose d’un séjour/cuisine de 48 m2 environ, la cuisine aménagée et équipée avec accès vers le jardin, 3 chambres d’environ 11.50 avec placard donnant toutes accès sur l’extérieur, une salle de bains d’environ 6 M2 et le WC indépendants. De plus vous bénéficierez d’un garage de 15 M2. le système de chauffage et assuré par une pompe a chaleur neuve ainsi qu’un chauffe-eau thermodynamique récent ( juillet 2022 ) Toutes les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques, la climatisation réversible se situe dans le couloir qui permet de desservir le coin nuit, ce bien et équipé d’une alarme sans abonnement, portail électrique. Le vis de sanitaire à une hauteur de 160 CM pouvant offrir aussi un espace de rangement. A quelque minute à pied du tram Bus ( école et commerce ). Visite virtuelle sur demande ou en agence pour plus de renseignement veuillez contacter M. Vincent Fernandez au 06 60 98 78 74 mail: vincent@nemausaimmobilier.com ou M. Kevin Harel au 06 76 34 39 58 mail: kevin@nemausaimmobilier.com. Honoraire charge vendeur.

Honoraires charge: vendeur

Consommation énergétiques : 87 kwh/m² an

Emission de gaz à effet de serre : 2 kg C02/m² an

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