Vente Maison nimes

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Nimes, Nemausa Immobilier vous propose en exclusivité dans le secteur du CHU Caremeau et a 5 minutes du centre-ville en voiture cette villa de plain-pied d’une superficie de 84 m2 sur une parcelle sans vis à vis de 250 m2.
Elle se compose d’une pièce de vie, d’une cuisine séparée, d’une buanderie, de 3 chambres donnant chacune sur le jardin, d’une salle d’eau qui a été rénovée, d’un WC indépendant.
La maison dispose également de nombreux rangement ainsi que d’un garage de 13 m2 environ. Vous aurez la possibilité, si vous le souhaitez, de surélever d’un niveau car celle-ci a été bâtie avec une dalle béton.
Quelques travaux de remise aux goûts du jour sont à prévoir néanmoins elle a bénéficié de nombreux travaux, à savoir : menuiseries en double vitrage pvc et volets roulants électriques, Isolation des combles par laine de verre, tableau électrique refait, salle de bain rénovée.
Le jardin donne acces par un portillon a un parc sécurisé ou vous pourrez en plus du garage stationner votre vehicule librement.
Ce bien est situé dans un lotissement soumis à une copropriété horizontale et bénévole entrainant de faibles charges (25€/mois environ)
Idéalement située, à quelques minutes du centre-ville, de l’accès A9 et du CHU Caremeau

Une visite s’impose !

Nemausa Immobilier se tient à votre disposition pour vos recherches, vos projets de vente. Grace à nos 5 agences présentes sur le Gard, nous répondons activement à vos exigences.
SAS Nemausa Immobilier, Siret 819500380, CPI 30022016000006029, siège social 81 rue du Temple 30900 Nîmes. Elue Agence no1 sur Nîmes depuis 3 ans par le site Meilleurs Agents.

Honoraires charge: vendeur

Consommation énergétiques : 218 kwh/m² an

Emission de gaz à effet de serre : 47 kg C02/m² an

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