• 2 Chambre(s)
  • 67.33 m² Surface
  • 3 Pièce(s)

Vente Maison St gilles

REF:1414

SOUS OFFRE PAR NOS SOINS ! En exclusivité, Nemausa Immobilier vous propose cette charmante maison de 67.33m2 de plain-pied sur la commune de Saint-Gilles. Dans un quartier très recherché et sur une parcelle de 468m2, cette maison mitoyenne par le garage de 18m2 se compose, d’un hall d’entrée donnant sur une cuisine équipée, séparée de 8.10m2, et sur le salon/séjour de 25.75m2. Du côté de l’espace nuit, vous trouverez deux chambres de 9.5m2 dont une avec un grand dressing, les deux chambres donnent sur le jardin, une salle d’eau de 5.28m2 et le WC séparé complètent cet espace nuit. Les menuiseries PVC imitation bois du salon et en bois dans les chambres et la cuisine, sont équipées des doubles vitrage et de moustiquaire. En plus des volets en bois, la maison possède les volets roulants électriques coté salon et manuel sur le reste. La climatisation réversible a été installée dans le salon et un adoucisseur d’eau dans le garage. Coté jardin, les deux portails vous donneront la possibilité de rentrer plusieurs voitures sans problème, un box de 12m2 pouvant servir d’atelier, et un espace plus arboré derrière la maison pourra vous servir pour vos moments de détente.
À 15 min de Nîmes, 35 min de Montpellier et 20 min de nos plages les plus proches, l’aéroport de Nîmes-Garon est à 10 min ou même la gare TGV de Nîmes à 25 min, Saint-Gilles pourra vous séduire par sa proximité avec les services des environs.
Visite virtuelle sur demande ou en agence.
Pour plus d’informations, merci de contacter M. Emanuel Rosendo agent commercial enregistré sous le numéro No 952 982 213 Nîmes au 07 78 68 30 17 ou au 09 85 06 00 80 manu@nemausaimmobilier.com
http://www.immobilier-nimes-nemausa.com/
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce.
Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Honoraires charge: vendeur

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Consommation énergétiques : 189 kwh/m² an

Emission de gaz à effet de serre : 6 kg C02/m² an

 

43.69

 

En détails:

    Reference annonce : 1414
    Ville : St gilles
    Code Postal : 30800
    Prix(€) : 198.000
    Surface (en m²) : 67.33
    Chauffage: AIR PULSE
    Nombre de chambres : 2
    Nombre de pièces : 3
    Salle d'eau : 1
    WC : 1
    Parking : 1
    jardin : 1

Emanuel ROSENDO

07 78 68 30 17

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