Vente Maison Poulx
REF:1251A
Poulx, EN EXCLUSIVITÉ, Nemausa Immobilier vous propose à la vente le 1er étage d’une villa, construite en 1993, composée de deux logements indépendants en copropriété. Il mesure environ 54m2 habitable sur une belle parcelle de 1235m2 en tout repartie en usage privatif pour chacun des logements, dans ce village très recherché, proche de toutes les commodités (école, commerces et transports.), à 8 minutes de l’autoroute A9, à 20 minutes de Nîmes et à moins de 30 minutes d’Uzès et du Pont du Gard.
Le logement dispose de sa propre entrée indépendante avec portail et jardin privatif d’environ 400m2
On accède au logement par un escalier extérieur. Il se compose d’une pièce de vie de 17 m2 avec cuisine ouverte, de deux chambres de 13.18 et 13.31m2 et d’une salle d’eau avec WC. Depuis la pièce de vie, on accède à une terrasse de 9m2 disposant d’une belle vue dégagée. Ce lot est complété au rez de chaussée par un ancien garage partiellement aménagé en studio. (Travaux à finir)
Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir.
Le bien vendu est soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots de copropriété: 2 (417/1000 millièmes de la copropriété pour ce lot)
Pas de procédure en cours
Pour toutes informations complémentaires, ou pour organiser une visite, contactez Maïté ARAIZ au 06 30 02 00 69 – immatriculée au Rsac de Nîmes sous le numéro : 912 261 393.
http://www.immobilier-nimes-nemausa.com
Agence immobilière Nîmes, spécialiste de l’immobilier à Nîmes 4 agences à votre service, Transactions, Locations, Gestion, maisons, appartements et autres biens immobiliers à Nîmes.
Estimation des coûts annuels : entre 470 € et 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires à charge Vendeur
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Consommation énergétiques : 132 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 4 kg C02/m² an
43.91
