Vente Maison nimes
REF:1196
Nemausa Immobilier vous propose à la vente cette maison de 8 pièces de 244 m2 habitable localisée dans le quartier de La Gazelle sur une parcelle de 2135 m2 avec une vue imprenable.
Cette habitation invite au confort avec ses pièces de belles dimensions bien agencées, sa grande piscine à débordement et son jardin au calme avec une vue imprenable.
Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur de dernière génération.
La maison est composée de 4 chambres dont une suite parentale, un grand séjour de 50m2 ainsi qu’une grande cuisine aménagée indépendante, une véranda, un bureau, un dressinf, un cellier, un vestiaire à l’entrée, un solarium et une dépendance comprenant une salle d’eau et une chambre.
Pour le stationnement des véhicules, la maison possède un garage de 25 m2 et deux places de parking abritées.
La parcelle est sans vis-à-vis et très bien agencée avec des essences de garrigue, elle est dotée d’un forage, d’un local spa / sauna, d’une belle capitelle avec sa source, d’un terrain de pétanque et d’un abri à bois.
Une visite virtuelle est possible sur demande.
Estimation des coûts annuels : entre 930 € et 1 310 € par anPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour voir ce bien, contactez Olivier Da Costa (agent commercial RSAC Nîmes 821 172 889) au 06 11 07 50 84. olivier@nemausaimmobilier.com http://www.immobilier-nimes-nemausa.com/ Agence immobilière Nîmes, spécialiste de l’immobilier à Nîmes 4 agences à votre service, Transactions, Locations, Gestion, maisons, appartements et autres biens immobiliers à Nîmes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Honoraires charge: vendeur
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Consommation énergétiques : 81 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 2 kg C02/m² an
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