Vente-Maison-Nimes-1284 | NEMAUSA IMMOBILIER

5 Chambre(s)
2 Salles de bains
217 m² Surface
7 Pièce(s)

Vente Maison Nimes

REF:1284

SOUS COMPROMIS PAR NOS SOINS
Exclusivité Nemausa Immobilier ! A Nîmes dans le secteur du CHU Caremeau, à 2 pas du TramBus et de la gare TER, nous vous proposons à la vente cette villa érigée en 1989 sur une parcelle de 650 m2. Orientée au sud, son rez-de-chaussée se compose d’un grand séjour-salle à manger de 42 m2, d’une cuisine de 15 m2, de 2 belles chambres de 13 et 15 m2, d’une salle de bains et d’un wc indépendant, d’un cellier et d’une bunaderie. IMPORTANT: l’étage, d’une superficie de 84 m2 n’à pas été aménagé et est aujourd’hui en brut de béton. Seules les menuiseries en bois double vitrage sont posées. Un plan a été réalisé, il est disponible sur demande et prévoit 3 chambres de 11,13 et 15 m2, une grande salle de jeux de 30 m2, une salle de bains et un wc. La maison propose également un grand garage de 33 m2. Le système de chauffage est au gaz de ville et la chaudière a été changée en 2011. Toutes les menuiseries sont en bois double vitrage avec volets bois. des travaux sont à prévoir pour la partie rdc Ainsi qu’une partie de la toiture à revoir.Ce bien propose un prix très compétitif au vu de la surface proposée et du potentiel à exploiter. Le jardin est cloturé pour moitié par un mur de séparation et pour l’autre moitié par une haie végétale et un grillage. Situé au calme, ce bien ne demande qu’à vivre sa deuxième vie. A voir absolument ! SAS Nemausa Immobilier, spécilaiste de l’immobilier à Nîmes et dans le Gard, siren 819500380, cpi 30022016000006029. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Honoraires charge Vendeur

Honoraires charge: vendeur