Vente-Maison-Generac-1357 | NEMAUSA IMMOBILIER

5 Chambre(s)
180 m² Surface
7 Pièce(s)

Vente Maison Generac

REF:1357

Nemausa Immobilier vous propose à la vente en exclusivité sur la commune de GÉNÉRAC, cette maison R+1 avec T2 indépendant d’environ 180 m2 habitable sur une parcelle de 867 m2 avec sa piscine 8X4, à 15 minutes de l’autoroute A9 et 35 minutes de nos belles plages (le Grau du Roi, la Grande Motte…).
Située idéalement dans une impasse proche des écoles, du centre du village et de ses commodités, cette maison de 180 M2 se compose en rez-de-chaussée : d’un hall d’entrée, une cuisine récente entièrement équipée / séjour, une buanderie, une salle d’eau, une grande chambre 14,50 m2 environ, un WC séparé.
À l’étage : Un couloir dessert l’espace nuit et ses 3 chambres d’environ 13 m2, une salle d’eau avec double vasque et douche à l’italienne récente et un WC indépendant. Le système de chauffage est assuré par des climatisations réversibles (salon/cuisine, à l’étage et le T2).
Vous profiterez d’un grand garage de 26 m2 avec prise électrique pour charger votre voiture. Un T2 viendra compléter cette maison qui se compose d’une cuisine/séjour d’environ 25 m2, une chambre avec douche d’environ 15 m2 et d’un WC totalisant 43 m2 environ.
La maison est construite sur vide sanitaire, elle bénéficie d’huisseries double vitrage, climatisation réversible, panneau photovoltaïque, revente total EDF avec un rendement de 1350€/an, adoucisseur d’eau, piscine 8X4, parking…
Visite virtuelle sur demande ou en agence.
Pour plus d’informations, merci de contacter Vincent Fernandez au 06 60 98 78 74 vincent@nemausaimmobilier.com EI enregistrée à Nîmes sous le RSAC 851 453 704.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce.
Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. f

Honoraires charge: vendeur