• 5 Chambre(s)
  • 124 m² Surface
  • 6 Pièce(s)

Vente Maison Manduel

REF:1377

Nemausa Immobilier vous propose à la vente en exclusivité sur la commune de MANDUEL, cette maison R+1 avec garage d’environ 124 m2 habitables sur une parcelle de 547 m2, construite en 2016 et conforme à la RT 2012, à 13 minutes de l’autoroute A9 et 50 minutes de nos belles plages (le Grau du Roi, la Grande Motte) et à 5 minutes de la gare TGV.
Située idéalement dans une impasse proche des écoles, du centre du village et de ses commodités, cette maison de 124 m2 se compose en rez-de-chaussée : d’un hall d’entrée, une cuisine récente entièrement équipée / séjour, une buanderie ou possibilité de faire une salle d’eau de 6 m2, deux chambres 11,50 m2 environ, un WC séparé, un garage de 16 m2.
À l’étage : Un dégagement dessert l’espace nuit et ses 3 chambres d’environ 11 m2, une salle de bains, un WC indépendant, un grand dressing. Le système de chauffage est assuré par une climatisation gainable à l’étage, une climatisation réversible au rez-de-chaussée et un insert venant compléter le chauffage.
La maison est construite sur vide sanitaire, elle bénéficie d’huisseries double vitrage et de jolis volets bois, le terrain est piscinable et un forage vient terminer ce descriptif.
Visite virtuelle sur demande ou en agence.
Pour plus d’informations, merci de contacter Vincent Fernandez au 06 60 98 78 74 vincent@nemausaimmobilier.com EI enregistrée à Nîmes sous le RSAC 851 453 704.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce.
Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Honoraires charge: vendeur

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Consommation énergétiques : 89 kwh/m² an

Emission de gaz à effet de serre : 2 kg C02/m² an

 

43.82

 

En détails:

    Reference annonce : 1377
    Ville : Manduel
    Code Postal : 30129
    Prix(€) : 382.500
    Surface (en m²) : 124
    Nombre de chambres : 5
    Nombre de pièces : 6
    Parking : 1

Vincent FERNANDEZ

06 60 98 78 74

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