Vente Maison Manduel
REF:1383
Nemausa Immobilier vous propose à la vente en exclusivité sur la commune de MANDUEL, cette maison R+1 avec garage d’environ 108m2 habitables sur une parcelle de 413 m2, construite en 1977, à 13 minutes de l’autoroute A9 et 50 minutes de nos belles plages (le Grau du Roi, la Grande Motte…), et la nouvelle gare TGV au sein même de la ville.
Située dans un quartier calme proche des écoles, du centre du village et de ses commodités, cette maison de 108 M2 se compose en rez-de-chaussée : d’un hall d’entrée, une cuisine équipée, un séjour, une buanderie, une salle d’eau avec WC et un garage de 33 m2.
À l’étage : Un dégagement dessert l’espace nuit et ses 3 chambres de 11, 12 et 15m2, une salle de bains, un WC indépendant et un placard. Le système de chauffage est assuré par des radiateurs à l’étage, une climatisation réversible et un insert viennent compléter le chauffage au rez-de-chaussée.
La maison bénéficie d’huisseries double vitrage et de jolis volets bois, le terrain est piscinable et un forage vient terminer ce descriptif.
Visite virtuelle sur demande ou en agence.
Pour plus d’informations, merci de contacter M. Emanuel Rosendo agent commercial enregistré sous le numéro No 952 982 213 Nîmes au 07 78 68 30 17 ou au 09 85 06 00 80 manu@nemausaimmobilier.com ou M. Fernandez Vincent au 06 60 98 78 74 sous le No 851 453 704 Nîmes vincent@nemausaimmobilier.com
http://www.immobilier-nimes-nemausa.com/
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce.
Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires charge: acquéreur – Pourcentage: 4.74 % – Prix net vendeur : 285000 €
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Consommation énergétiques : 193 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 6 kg C02/m² an
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