Vente-Maison-Nimes-1242 | NEMAUSA IMMOBILIER

3 Chambre(s)
1 Salles de bains
105 m² Surface
4 Pièce(s)

Vente Maison Nimes

REF:1242

SOUS OFFRE D’ACHAT PAR NOS SOINS

EXCLUSIVITE ! Nemausa Immobilier vous propose à la vente ce bien érigé en 1991 sur une parcelle de 377 m2. Il est composé en plain-pied, d’une entrée desservant la cuisine et le séjour. Ces trois espaces peuvent facilement être réaménagés pour proposer une pièce de vie de plus de 45 m2. L’espace nuit dispose de 3 chambres avec placard dont une de 15 m2 et d’une grande salle de bains comprenant une douche et une baignoire.
La maison dispose également d’un garage de 20 m2 et d’une buanderie. Située à 10 mn à pieds du CHU Carémeau, elle est très bien desservie, notamment par le trambus et la gare TER de Saint Césaire. Tous les commodités sont à proximité (supérette, boulangerie, coiffeur, médecins, écoles maternelle et primaire, etc…) Un rafraichissement est à prévoir mais la maison est très saine. Les menuiseries sont en bois avec double vitrage. Il sera à prévoir un remplacement de la chaudière si vous souhaitez conserver le gaz de ville. Une climatisation a été installée en 2019 dans le séjour mais bénéficie à toute la maison. En ce qui concerne l’extérieur, une très grande terrasse est exposée Sud-Est et communique avec le séjour. Un cabanon permet de ranger les outils de jardin. Vous pourrez aisément garer un deuxième véhicule sur la parcelle. Si vous êtes à la recherche d’une maison en bon état, avec quelques travaux, à un prix compétitif, une visite s’impose. Pour plus de renseignements, merci de contacter notre conseillère Maelyse Leroy au 0623294276. SAS Nemausa Immobilier – Siret 819500380 – CPI 30022016000006029. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à charge Vendeur

Honoraires charge: vendeur