Vente Appartement Nimes

REF:1285

Nîmes, dans le secteur de la Gare, à proximité des transports, des commerces, Nemausa Immobilier vous propose en exclusivité, ce bel appartement de 3 pièces de 68m2 comprenant une cave, une loggia et une terrasse.
Dans une résidence sécurisée dont la façade a été refaite en 2022, l’appartement est situé au troisième étage sans ascenseur.
Il se compose d’une entrée, d’un salon avec un accès sur la terrasse, d’une cuisine séparée et équipée donnant sur une loggia, de deux chambres dont une avec placard, d’une salle d’eau et d’un toilette indépendant.
Pas de travaux à prévoir, l’appartement a été entièrement rénové.
Climatisation réversible, huisserie double vitrage, cave en sous sol, accès au jardin commun.
Informations complémentaires :
Possibilité de louer un garage à proximité
Charges annuelles de copropriété : estimées à environ 1 500€ euros (nouveau syndic) comprenant les charges communes générales, l’eau froide et le chauffage (avec système de répartiteurs)
Taxe foncière : 1 054 €
Nombre de lots dans la copropriété :
Les honoraires sont à la charge vendeur
DPE : C
Pour voir ce bien, contactez DUFFY KARINE au 06 64758640 ou FONTAINE AMANDINE au 0679397170
http://www.immobilier-nimes-nemausa.com/ Agence immobilière Nîmes, spécialiste de l’immobilier à Nîmes 4 agences à votre service, Transactions, Locations, Gestion, maisons, appartements et autres biens immobiliers.
Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Honoraires charge: vendeur

Consommation énergétiques : 125 kwh/m² an

Emission de gaz à effet de serre : 24 kg C02/m² an

43.83