• 1 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • 45 Surface
  • 2 Pièces

Vente Appartement nimes

REF:1076

NEMAUSA IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE.
Idéal investisseur ou primo-accédant.
Un appartement récent T2 doté d’une belle terrasse à vivre agréable et ensoleillée facile à louer pour investir dans l’immobilier dans la commune de Nîmes secteur PUECH DU TEIL proche du lycée Hemingway et de l’avenue du Jean Jaurés.
Le bien est situé dans un ensemble immobilier sécurisée et moderne dont la construction est de 2018 avec accessibilité PMR. L’espace intérieur est constitué d’une entrée, salle de bains avec WC, une grande chambre avec placard et un espace cuisine ouverte sur le salon aménagée et équipée. Sa superficie intérieure totalise 45m2 en loi Carrez. Il s’agit d’un appartement flambant neuf équipé d’une climatisation réverisble et du chauffage au gaz individuel. Ce bien est au 3ème étages d’un bâtiment sur 4 niveaux avec ascenseur. Le calme du lieu est garanti par le double vitrage. Est conforme aux normes des bâtiments label BBC qui garantit des économies d’énergie au quotidien. Pour prendre l’air, vous aurez accès à une terrasse de 6m2. Le bien est vendu avec une place de parking au sous sol de la résidence.
Faible charges 720€ par an soit 60€/mois, faible nombre de lot seulement 19. Aucune procédure en cours.
Si vous cherchez un bien pour un premier achat immobilier, contactez-nous ! POUR CE BIEN MERCI DE BIEN VOULOIR CONTACTER MADAME NAVARRO AU 06.35.48.15.23.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge: vendeur

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Consommation énergétiques : 109 kwh/m² an

Emission de gaz à effet de serre : 18 kg C02/m² an

 

43.82

 

En détails:

    Reference annonce : 1076
    Ville : nimes
    Code Postal : 30000
    Prix(€) : 149.000
    Charges annuelles(€) : 40
    Surface (en m²) : 45
    Chauffage: CONVECTEUR
    Nombre de chambres : 1
    Nombre de pièces : 2
    Salle de bain : 1
    WC : 2
    Ascenseur : OUI
    Parking : 1
    Terrasse : 1

Mélanie NAVARRO

06 35 48 15 23

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